Refinanciar casa
Si usted es dueño de su casa y usted está mirando para ahorrar algo de dinero, una buena manera de lograr esto puede ser para refinanciar su casa. Las tasas de interés siempre va a variar y en estos días están en la parte inferior cuando se mira a las tasas históricamente. Si usted ha estado en su casa por un tiempo, entonces puede ser ventajoso para obtener una tasa de interés más bajas ya que esto reducirá sus pagos de hipoteca mensuales. Suena como un derecho obvio no? No tan rápido.
Cuando usted refinancia su casa no es tan simple como suena. Hay algunas cosas que usted debe saber antes de decidirse a seguir adelante y financiar de nuevo tu casa:
• ¿Tiene la equidad en su hogar: Tener la equidad significa que su casa vale más de lo que debe en ello. Históricamente esto es casi siempre el caso, pero con los dueños de la debacle de la vivienda recientes muchas se encuentran en casa, debido más a la casa, entonces vale la pena. Una forma segura de saberlo es conseguir evaluar su casa. Esto se puede hacer en línea de forma gratuita en sitios web como Zillow.com pero que sólo le dará una estimación aproximada. Si quieres estar absolutamente seguro, usted tendrá que contratar a un profesional que te va a costar algo de dinero.
• ¿Va a tener una pena de pre-pago: Antes de llegar demasiado súper entusiasmado en la refinanciación de su casa, usted necesita saber si su compañía hipotecaria existente se va a cobrar una multa por pago adelantado. Las compañías hipotecarias hacer esto a menudo que la gente deje de ir con otra compañía hipotecaria que luego será conseguir tus años y años de intereses. sanciones por pago varían de empresa a empresa, pero no es raro que sean varios miles de dólares.
• Cuotas: Al igual que con su primera hipoteca que tienes en tu casa, una hipoteca refinanciada va a incluir todo tipo de tarifas, como los costos de cierre y así sucesivamente. Estas tasas también puede agregar hasta ser miles de dólares y hay que mirar.
• ¿Cuánto tiempo planea quedarse en su casa: Usted necesita considerar cuánto tiempo usted planea vivir en su casa. Como usted puede ver llano, la refinanciación de su casa le puede costar un poco de dinero. Si bien la tasa más baja se le permite ahorrar en los pagos mensuales de la hipoteca, puede tardar dos o tres años antes de darse cuenta que el ahorro debido a todos los honorarios respectivos. Si usted no está planeando en permanecer en su hogar a largo plazo, entonces no puede estar en su mejor interés para refinanciar.
Siempre y cuando sea el momento para refinanciar su casa asegúrese de hacerlo con un préstamo de tasa fija. Ir con un préstamo de tasa ajustable le salve de las puertas, pero sólo tienen que tratar de refinanciar cuando las tasas se dispara por el camino.
Al igual que con cualquier otra cosa, una tienda de refinanciar su hipoteca alrededor para conseguir la tasa más favorable que pueda. Con los cargos que se incurran en la refinanciación de su casa, cada pequeña cuenta de ahorro.