Comprar una casa como estudiante?
Tal vez usted está cansado de tirar el dinero en el alquiler cada mes. Tal vez usted está cansada de mudarse cada año en el que es necesario encontrar nuevos compañeros de vivienda. Pero todavía estás en la escuela y usted no está seguro si usted está listo para comprar una casa. He aquí los hechos reales sobre la propiedad de viviendas para los estudiantes.
Es una gran responsabilidad
Si usted es el tipo de persona que prefiere llamar a alguien cuando hay un problema, entonces propiedad de la vivienda no puede ser para usted. Por otro lado, si usted va a estar viviendo cerca de su tío que es un gran hombre hábil, o tu mamá, que lo sabe todo acerca de las casas, entonces, podría considerar comprar una casa.
Cuando usted es dueño de una casa, no tienen por qué hacerlo todo usted mismo. Sin embargo, será más barato que hacerlo por sí solo, ya veces vas a querer al menos tratar de arreglar los problemas. Otras veces son sólo momentos en que necesita llamar a un plomero. Pero no quiero tener que pagar cien dólares y luego descubrir que el plomero arreglado el problema con sólo un émbolo.
Considere los pagos
Si usted no tiene un ingreso estable, es probable que usted no será aprobado para una hipoteca a menos que usted está solicitando con alguien (un socio, un compañero de cuarto, un padre) que tiene un ingreso estable. Si usted no tiene un ingreso fijo, usted va a tener que pensar en cómo van a hacer sus pagos de hipoteca y la factura de cada mes también.
Algunos estudiantes comprar casas cerca del campus y luego se alquilan habitaciones a otros estudiantes. Esto puede ser una manera fácil de hacer sus pagos de hipoteca cada mes, e incluso a veces para mantener un poco de sobra para usted. Si va a alquilar habitaciones de su casa, es posible que desee asegurarse de que no hay teléfono y de Internet en cada una de las habitaciones. Usted también querrá pensar acerca de la forma en que creará las finanzas. Podría ser más fácil de cobrar una tarifa plana de averiguar cómo se va a dividir las facturas cada mes. ¿Quieres compartir el internet? ¿Compartirá el teléfono? ¿Cómo va a resolver de larga distancia? Algunas personas costumbre “quiere compartir el teléfono porque no tienen teléfonos celulares. Otras personas puede ser que desee su propia línea en su habitación. Todo depende de quién sea la intención de vivir con, pero estas son sólo algunas de las cosas que tendrá que resolver antes de iniciar la campaña publicitaria tener una habitación para alquilar.
El desembolso inicial
La compra de una casa va a ser más caro de lo que crees que lo hará. Es posible que desee para pintar las habitaciones. Usted tendrá que comprar objetos de la casa que usted nunca pensó que necesitaría. (¿Tiene su sótano necesidad de un deshumidificador? ¿Necesita bastidores de zapatos del armario del vestíbulo? Son aparatos incluidos?-Estas compras todos suman más de lo que había presupuestado en el primer lugar.) En algunos lugares, como Canadá, imponer a los abogados para completar el papeleo para todos y cada casa que se vende. Esto significa que usted tendrá que pagar por lo menos mil dólares por honorarios de abogado. Usted también tendrá que pagar el impuesto de transferencia de tierras que también podría ascender a miles de dólares. Siéntese con un experto para analizar los costes reales inicial de comprar una casa, y hacer un buen presupuesto. Entonces usted será capaz de tomar una decisión informada acerca de su compra y decidir una buena cantidad de dinero a un lado. Es mejor sobrestimar estos costos, porque cualquier dinero sobrante será capaz de escribir en su hipoteca.
El tiempo
Ser propietario de una casa toma tiempo: cortar el césped, mantenerlo limpio, pagar las cuentas. Como estudiante, usted no podría tener un montón de tiempo. Si ya está presionado por el tiempo, y luego pensar en lo mucho más ocupado que será cuando usted compra una casa y un día el refrigerador se descompone.
Su elección
Al final, la compra de una casa puede ser una gran decisión para los estudiantes-o puede ser un desastre. Depende de sus metas financieras, su situación financiera ahora, y el tipo de persona que eres.