Comprar una casa aun con mal crédito
Una vez que haya mal estado de su crédito, es fácil pensar que nunca vas a poder comprar su propia casa. Pero la realidad es que la mejor manera de empezar a mejorar su historial de crédito es obtener un préstamo de crédito hipotecarias incobrables.
Los prestamistas siempre van a querer saber qué hay en tu historial de crédito. Con el mal crédito, los prestamistas se ponen nerviosos y es improbable que quiere correr el riesgo de crédito que una gran suma de dinero suficiente para comprar una casa. Lo bueno de un crédito hipotecario malo es que no les importa - te están esperando tener mal crédito! Así que la pregunta es, ¿cómo estos préstamos trabajo?
Básicamente, cuando usted solicita una hipoteca estándar, el prestamista llevará a cabo un riguroso proceso de calificación. Mirarán sus finanzas, la historia de ahorros, ingresos, activos, pasivos, y mucho más. Si hay algo en sus finanzas no se ve muy bien, lo más probable es que van a decir que no.
Con una hipoteca de crédito malo, es completamente diferente. La mayor parte de la responsabilidad está ahora en los hombros - los criterios de la entidad crediticia es probable que sean mucho más fácil. Pero dicho esto, usted no tiene la seguridad de saber que usted puede pagar el préstamo, que es algo que usted sabe con seguridad si un prestamista norma le da un préstamo. Así que hay que tener mucho cuidado de no dejarse llevar y pedir prestado más de lo que puede pagar, porque usted va a terminar en problemas aún más.
Suena genial, ¿verdad? Bueno, sí - hasta cierto punto. Pero es obvio que los prestamistas que se especializan en hipotecas mal crédito no sólo hacemos esto por diversión. Están tomando un gran riesgo en usted, y asegúrese de que sean compensados por tomar ese riesgo, así como para limitar ese riesgo tanto como les sea posible. Éstos son algunos de los puntos a considerar si usted está considerando una hipoteca mal crédito.
Tasas de interés
Es inevitable que usted va a estar pagando más intereses por un préstamo de crédito hipotecario malo - muy a menudo MUCHO más. Estos prestamistas saben el riesgo que están tomando, y te hacen pagar por ello. Esto hace que sea aún más importante para usted que pensar mucho acerca de cuánto vas a pedir prestado. La tasa de interés más alta va a hacer pagos más altos, y usted puede ser mejor si reducimos la cantidad que usted pide prestado hasta que los pagos son más asequibles para usted.
Límites del Préstamo
Los puntos de descuento en los malos préstamos del crédito hipotecario son comunes. Los prestatarios con buen crédito que no tenga que pagar por estos en sus préstamos, o sólo un porcentaje bajo si lo hacen. Para los prestatarios con crédito malo, el límite suele ser de cuatro o cinco puntos en su préstamo hipoteca de crédito incobrable.
Down Tamaño de pago
Para tratar de limitar el riesgo, el prestamista quiere ver un gran pago inicial más alto que puede que tenga que pagar con un préstamo regular. De nuevo, esto se debe a que el prestamista sabe que si usted no cumple, tienen muchas más posibilidades de recuperar su dinero mediante la venta de la propiedad, si sólo han te presté un menor porcentaje de valor de la casa. Esto tiene su lado bueno, aunque - un préstamo más pequeño debe significar la disminución de los reembolsos, y si eres disciplinado, puede incluso ser capaz de pagar un poco más pequeño el préstamo cada mes. Esto le ayudará a mejorar su calificación de crédito malo.
La hipoteca de crédito malo industria de los préstamos está creciendo rápidamente, lo que hace aún más fácil encontrar un prestamista que estarán dispuestos a ayudarle a comprar su propia casa. Trate de obtener referencias personales de amigos o familiares que pueden haber utilizado un mal crédito prestamista, o pasar algún tiempo buscando en internet y la comparación de los tipos de préstamos ofrecidos por diferentes compañías. Asegúrese de que tiene una idea muy clara de cuánto quiere pedir prestado, la cantidad de pago que tiene disponible y cuánto puede permitirse el lujo de pagar mensualmente.
Sacar un crédito hipotecario mal es una gran decisión, y que requiere una gran cantidad de pensamiento. Puede ser costoso, pero también puede ser una buena manera de empezar el proceso de obtener su crédito vuelva a encarrilarse. Asegúrese de discutir la idea con alguien de confianza, preferiblemente alguien con experiencia financiera.