¿Cuánto debo asegurar mi casa?
seguro del hogar, también conocido como seguro contra incendios o el seguro de riesgos es un seguro para su casa. Protege tu casa de muchos peligros, tales como incendios o daños por el viento, así como la protección de su contenido o pertenencias de incendio, robo u otros daños. seguro del hogar también brinda a usted ya su familia cobertura de responsabilidad personal. Así que cuando su hijo se golpea la bicicleta en la marca de su vecino coche nuevo, usted está protegido.
Pero ¿cuánto debe asegurar su casa por? ¿Y quién determina eso?
Su hogar en general, tendrá tres valores diferentes: (1) la cantidad que se les grava, (2) cuánto puede vender, y (3) cuánto va a costar volver a generarlo. Estos valores no son los mismos. Un factor importante en el valor de su casa es su ubicación. Mi buen amigo construyó una casa de vacaciones frente al mar en el Lago Winnipesaukee en Nueva Hampshire para alrededor de $ 300.000. La casa está valuada en más de $ 1.5 millones! Ubicación, ubicación, ubicación ….
Otro factor en determinar el valor de su casa es la cantidad de tierra está incluido en la propiedad. Obviamente 10 acres va probablemente a un valor superior a acre, pero ¿qué clase de tierra es? Son 5 hectáreas humedales no urbanizable? Y de nuevo, lo has adivinado, donde se localiza?
La primera vez que compra una casa, el banco va a querer que usted para asegurar la casa por el monto de su préstamo. Muchas veces, ni siquiera tendrá en cuenta el valor de la tierra, que seguirán existiendo incluso si la casa se queme por completo. La compañía de seguros quiere asegurar su casa por el costo de reemplazo. No quiero underinsure, ni quiero overinsure.
Para determinar el valor de su casa, muchas compañías de seguros han desarrollado herramientas de estimación de costos. Por lo general, necesitan saber la edad del edificio es, ¿cuántos metros cuadrados terminados que contiene, cuántas historias, qué tipo de techo (a dos aguas, abuhardillado, etc), ¿qué tipo de construcción (estructura, albañilería), ¿qué tipo de revestimiento ( de vinilo, aluminio, tablillas), etc Cuanto más detallada sea la pregunta, más precisa será la estimación se. ¿Es la cocina una cocina de base, o tiene gabinetes, mostradores de granito y un piso de baldosas de cerámica? La compañía de seguros también aceptará una estimación de costos de reemplazo de un contratista con licencia en la zona.
Muchas veces la línea inferior de la cantidad que necesita para asegurar su casa depende de lo que el banco va a aceptar. Es muy importante que usted hable con su banco y tanto su agente de seguros. Sería una tontería overinsure su casa y pagar por la cobertura que usted nunca recibirá, pero sería igual de malo que underinsure y guardar un poco de dinero y el riesgo de un déficit grande en el caso de una catástrofe.